Zakup Nieruchomości we Włoszech
Przedstawiamy przybliżone ceny oraz informacje na temat procedur i kosztów związanych z nabywaniem nieruchomości we Włoszech.
Procedura Zakupu:
1. Wybór Nieruchomości:
Przeglądaj naszą ofertę, aby znaleźć idealne miejsce dla siebie. W razie potrzeby, nasz zespół pomoże w dokładnym dopasowaniu nieruchomości do Państwa oczekiwań.
2. Rezerwacja:
Po znalezieniu wymarzonego domu / mieszkania możliwe jest umówienie się na oglądanie nieruchomości, a następnie złożenie oferty.
3. Umowa Przedwstępna:
Po zaakceptowaniu oferty przez sprzedającego podpisywana jest umowa przedwstępna, określająca warunki transakcji.
4. Finalizacja Transakcji:
Ostateczny akt notarialny potwierdza zakup nieruchomości, a całość jest zarejestrowana w odpowiednich instytucjach.
Koszty Zakupu (Przybliżone Ceny):
1. Podatek od Nieruchomości:
Włochy nakładają podatek od nieruchomości, którego stawka wynosi 2% od pierwszej nieruchomości (prima casa), oraz 9% wartości nieruchomości przy każdej kolejnej.
2. Opłaty Notarialne:
Opłaty związane z obsługą notarialną transakcji, w tym sporządzenie umów i aktów notarialnych, kształtują się średnio w granicach 2,5-3% wartości nieruchomości, ale minimum 2500 euros.
3. Prowizja Biura Nieruchomości:
Prowizja obejmuje obsługę całego procesu zakupu, od wyszukania nieruchomości po finalizację transakcji. Średnia prowizja wynosi około 3-5% wartości nieruchomości, minimum 3000 euro + VAT.
4. Opłata za tłumacza/asystenta:
Jeśli będzie potrzebne wsparcie naszego asystenta lub tłumacza przy zakupie nieruchomościm tj. tłumaczeniu aktu notarialnego, lub jakichkolwiek procedurach podczas zakupu nieruchomości, lub po jej finalizacji, jak przepisanie mediów, koszt usługi to 500-1000 euro.
Dla dokładnych informacji na temat dostępnych nieruchomości, procedur zakupu i kosztów, prosimy o kontakt. Jesteśmy gotowi asystować Państwu na każdym etapie, również pomagamy wyrobić Codice Fiscale, które jest niezbędne przy zakupie nieruchomości we Włoszech, a także możemy asystować przy otwarciu konta bankowego. Podczas wszystkich procedur zapewniamy profesjonalizm i pełną transparentność w każdej transakcji.
Zapraszamy do skorzystania z naszej bogatej oferty nieruchomości we Włoszech!
